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ハウスドゥ
買取なら仲介手数料は0円!かかりません!
契約スピード
買取
買取の場合、仲介のように一般の買主を見つける必要がなく、即日での売却が可能です。弊社では最短2日で契約可能です。売主様の理想のタイミングで売却できます。
仲介
仲介の場合、不動産を購入してくれる買主が現れない限り、いつまでも物件を売却できません。売れる時期の予想がつきづらく、理想のタイミングで売却できない場合も多いです。
内覧対応の手間
買取
購入希望者による内覧は発生いたしません。また、ご自宅の売却が周囲に知られることもございません。
仲介
内覧が発生します。また、仲介会社が広告を掲載するため、ご自宅の売却が近隣に知られてしまう恐れがあります。
仲介手数料
買取
お客様とアーキテックスの直接売買に相当するため、仲介手数料は発生いたしません。
仲介
仲介会社に売却価格の最大3%の仲介手数料を支払う必要があります。
契約不適合責任の有無
買取
買取業者が不動産の瑕疵を確認して購入します。売却後に瑕疵が見つからないか心配する必要はございません。
仲介
契約不適合責任を負う必要があります。売却した不動産に瑕疵が見つかった場合、その瑕疵を修繕する費用を請求されることもあります。
Q.1 売却を検討した理由
相続税の納税のための売却。仲介で販売をしていたがなかなか買い手が決まらず、納税期限が迫ってきたのでアーキテックスに相談した。
Q.2 知ったきっかけ
息子がアーキテックスで家を新築しており、その時の営業さんの印象が良かったので売却をご相談。
Q.3 売却金額の納得感と売却スピード
相談した翌日に買取金額の提示をしてくれて、売却に必要な手続きも全てやってくれたので安心して土地を売ることができました。
Q.4 今後売却する方へのアドバイス
不動産を売ることが初めてだった私たちに、担当の方が丁寧に説明してくれて安心して取引ができました。スタッフや会社の安心感がとても大事なのでアーキテックスを自信をもっておすすめします。
Q.1 不動産売却を検討した理由
田んぼをやめたので売却を検討
Q.2 不動産売却で重要視したポイント
・信頼できる会社かどうか
・契約までの期間
・高く売れるかどうか
Q.3 売却金額の納得感と売却スピード
アーキテックスは多様な事業を展開されていることもあり、モデルハウスを建てる土地を探しておられたので、一部はモデルハウス、残りを建売用地として他社よりも高い金額で買ってくれました。
Q.4 今後売却する方へのアドバイス
モデルハウス用の土地を探していたり、お客さんの登録が多いアーキテックスは他社よりも良い条件で買ってくれます。
ホームページをご覧いただきありがとうございます。
私はお客様の不安や疑問に真摯に向き合い、丁寧なコミュニケーションと分かりやすい説明を心がけています。
お客様に安心して不動産の売却をお任せいただけるよう全力でサポートいたします。
宅建を保有しており、
業界20年の経験を活かして
ご提案します
不動産買取担当/宅地建物取引士 前山 純
売却することが決まっていなくても、相続や不動産に関するお悩みはなんでもお気軽にご相談ください。
アーキテックスならではのご提案をいたします。
ミナト法律事務所
名古屋事務所所長 藪本 雄紀
2024年4月から始まった相続登記義務化をきっかけに、相続や債務、お持ちの不動産に関するご相談が一気に増えました。
相続した物件をそのままにしていませんか？
ぜひ一度、司法法務のプロに相談してください。
お客様からのお問合せを受け付けます。
ご所有不動産の調査・査定を行います。
当社で購入可否の調達を行います。
購入価格・諸条件を提示します。
当社との間で、不動産売買契約を締結し、手付金をお支払いします。
残代金支払いと同時に、ご所有不動産をお引渡しいただきます。
不動産関係者様、士業関係者様からの
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